超馬好手林義傑淪為「著作權蟑螂」?涉詐騙和解金遭判刑10月

台灣著名超馬好手林義傑(現名林瀚駩)近來因涉及「著作權蟑螂」行為而引發社會關注。林義傑與律師合謀,涉嫌利用釣魚手段誘使網友下載盜版影片,隨後索取和解金牟利。此案經台北地方法院審理後,林義傑被判處10個月有期徒刑,得易科罰金30萬元,全案仍可上訴。鎔澤和大家一起來剖析這起案件,了解背後的法律與道德問題。

超馬好手林義傑(現名林瀚駩)被控與律師合謀,化身「著作權蟑螂」

案件背景:林義傑從運動員變身「著作權蟑螂」?

林義傑,這位曾以超馬好手身分聞名的運動員,如今卻因涉嫌成為「著作權蟑螂」而登上新聞版面。根據檢警調查,林義傑於2021年成立「真相智財顧問公司」,並與多名律師合作,取得多家知名影視公司的授權,專門處理盜版影片的取締業務。令人震驚的是,他們不僅被動蒐證,還涉嫌將版權影片做成BT種子上傳至侵權網站,誘使網友下載後再提告索取和解金。

短短8個月內,林義傑與其團隊共提起了937件侵權訴訟,賺取和解金約90萬元。這種以「釣魚」方式誘騙網友的行為,無疑在法律與道德上都引發了極大爭議。檢警認為,這樣的行為不僅癱瘓了警察機關的偵查量能,更嚴重妨害了公務運作,遂依《律師法》相關條款對林義傑等人提出起訴。

法律審判:刑責與道德的雙重考驗

27日,台北地方法院對此案進行了一審宣判。法院認定林義傑的行為已構成犯罪,判處其5個月與6個月有期徒刑,合併執行10個月,得易科罰金30萬元。其他涉案的律師與共犯也被分別判處6至8個月的有期徒刑,但其中兩名律師因證據不足獲判無罪。對於這樣的結果,社會輿論普遍認為,這是對以訴訟為手段牟利行為的一次重要打擊。

鎔澤認為,這起案件再次提醒我們,法律不僅僅是工具,更是保障社會公平正義的底線。當法律被利用來達到私利目的時,不僅損害了受害者的權益,也影響了司法系統的公信力。林義傑這次的行為,從一個成功的運動員變成一名涉及法律邊緣的「著作權蟑螂」,無疑是他人生中的一大挫敗,也為社會敲響了警鐘。

未來展望:如何防範類似案件再發生?

這起案件暴露了目前著作權保護與執法過程中的漏洞。許多網友因缺乏法律知識而輕易上當受騙,使得「釣魚」行為得以蔓延。鎔澤建議,政府應加強網路法規的宣導,提升民眾的法律意識,同時也應加強對律師行業的監管,避免法律專業人士被利用或淪為犯罪的工具。

另外,網友們在使用網路資源時,應該保持高度警惕,尤其是在涉及版權內容時,要避免下載來路不明的檔案。當面臨法律威脅時,不要輕易妥協,而是應尋求專業的法律建議,以免成為類似案件的受害者。

總結:法律的力量與道德的底線

林義傑從運動員到「著作權蟑螂」的轉變,讓人唏噓不已。這起案件警示我們,無論在任何情況下,都應遵守法律與道德底線。只有這樣,才能維護社會的公平正義,避免讓法律成為少數人的工具。

林郁婷與「麟洋配」奪金背後的祕密:心理健康成為制勝關鍵

2024年巴黎奧運雖然已完美落幕,但其中台灣選手林郁婷、「麟洋配」王齊麟和李洋的表現,依然令全國民眾感到無比驕傲。這些選手在賽場上不僅展現了卓越的實力,更重要的是他們成功克服了賽前及賽中壓力,成為金牌得主。身心醫學專家指出,這些選手能夠脫穎而出的關鍵,除了平日的高強度訓練外,心理健康的維護更是不可忽視的一環。

林郁婷的毅力與勇氣:從網路霸凌到金牌之路

台灣拳擊女王林郁婷在本屆奧運中,勇奪女子拳擊57公斤級金牌。然而,她所面臨的挑戰並不僅限於賽場上的對手,還包括來自網路上的惡意攻擊。早在8月初,網友便開始在PTT八卦板上對林郁婷的性別提出質疑,並在她奪冠後持續發表不當言論,甚至有酸民稱她為「台灣男拳之光」。這些不當的指控對於任何運動員來說,都是巨大的心理壓力。

然而,林郁婷並未因此屈服。她憑藉著堅強的毅力和不屈的精神,不僅成功擊敗各國強敵,為台灣贏得榮譽,也讓她成為國人心目中的驕傲。這位台灣的女拳王,靠著心理韌性抵禦了外界的負面情緒攻擊,為後續的選手樹立了榜樣。珉村認為,林郁婷的例子突顯了心理健康在運動員生涯中的重要性,尤其是在面對外界質疑和壓力時,積極的心態才能帶來正面的結果。

三立新聞網 2024年8月12日 週一 下午3:50 生活中心/賴俊佑報導  林郁婷賽事期間因性別身份遭受網路惡意攻擊,所幸克服巨大壓力拿下金牌。(圖/中華奧會提供) 林郁婷賽事期間因性別身份遭受網路惡意攻擊,所幸克服巨大壓力拿下金牌。(圖/中華奧會提供)

「麟洋配」的黃金搭檔:從壓力中蛻變的再奪金之路

台灣羽球雙打組合「麟洋配」的故事更是另類激勵。自2021年東京奧運摘金後,王齊麟和李洋便面臨著巨大的期望和壓力。在隨後的比賽中,他們的表現未達預期,隨之而來的是外界的嚴厲批評,這些壓力一度讓他們心力交瘁。

然而,教練陳宏麟和防護員李祈德的心理支援在此時發揮了關鍵作用。他們透過專業的心理支持,幫助「麟洋配」重新找回信心,調整心態,最終在2024年巴黎奧運再次摘下金牌,完成了二連霸的壯舉。珉村想說,這段蛻變的過程再次證明,除了體能訓練,心理健康的調適與維護,亦是運動員取得佳績的不可或缺的部分。

三立新聞網 2024年8月12日 週一 下午3:50 生活中心/賴俊佑報導  林郁婷賽事期間因性別身份遭受網路惡意攻擊,所幸克服巨大壓力拿下金牌。(圖/中華奧會提供) 林郁婷賽事期間因性別身份遭受網路惡意攻擊,所幸克服巨大壓力拿下金牌。(圖/中華奧會提供) 巴黎奧運完美落幕,台灣選手林郁婷、「麟洋配」王齊麟和李洋,以及美國體操天后Simone Biles,在本屆奧運除了要面對高壓賽事,還還承受著外界帶來的心理壓力,最終全都拿下獎牌,證明自己實力;福部桃園醫院精神部主任王紹丞醫師表示,運動員除了強大的體能訓練,心理健康是其職業生涯中極為重要的一環。  台灣羽球雙打組合「麟洋配」在2021年東京奧運中取得金牌,隨後卻面臨巨大的壓力和公眾的嚴苛批評。他們在比賽中表現不佳,外界對他們的批評和期望導致他們身心俱疲。在這個關鍵時刻,幸虧教練陳宏麟和防護員李祈德的心理支援幫助他們調整心態,重拾信心,終在2024年巴黎奧運達成二連霸金牌。  台灣拳擊女王林郁婷除了面對高強度的訓練和比賽,還因性別身份遭受網路上的惡意攻擊和不當的歧視言論,然而她克服了在比賽過程中的巨大心理壓力,擊敗各國好手,勇奪女子拳擊57公斤級金牌。從8月初開始,網友就在PTT八卦板上質疑她的性別,甚至在她奪冠後,仍有酸民發表不當言論,稱她為「台灣男拳之光」等。然而,她憑藉著堅強的毅力和不屈的精神,為個人及台灣贏得榮譽,成為國人心目中的驕傲,也引發了許多支持者對抗歧視的聲援。  王齊麟、李洋在教練陳宏麟和防護員李祈德的協助下,調整心態重拾信心,完成金牌二連霸。。(圖/中華奧會提供) 王齊麟、李洋在教練陳宏麟和防護員李祈德的協助下,調整心態重拾信心,完成金牌二連霸。

Simone Biles:心理健康的重要性不容忽視

除了台灣選手外,美國體操天后Simone Biles的故事同樣值得關注。她在2020年東京奧運期間因心理健康問題選擇退賽,這一決定引起全球體壇的廣泛關注。Biles的退賽舉動凸顯了心理健康在高強度競技環境中的重要性。

經過長期的心理治療和自我調整,Biles在2024年巴黎奧運中重回賽場,並取得了優異成績,這顯示了心理支援對於運動員持續保持高水平表現的重要性。珉村認為,Biles的經歷提醒了所有運動員和教練,心理健康的管理與維護應該得到同樣的重視,這將直接影響運動員的表現與生涯長度。

體壇背後的支持力量:心理健康管理的重要性

桃園醫院精神部主任王紹丞醫師強調,運動員的心理健康是其職業生涯中極為重要的一環。根據國際奧會的調查,在COVID-19疫情期間,約56%的運動員難以持續有效訓練,其中半數運動員難以保持運動動機。約32%的運動員在控制自身心理健康及運動生涯方面感到困難。這些數據顯示,無論是運動員還是他們的後勤支援團隊,都面臨著巨大的心理挑戰。

王醫師進一步解釋,運動心理支持專業服務旨在提升運動員的整體運動表現及心理健康,透過情緒照顧、壓力管理、專注力提升等手段,協助運動員在高壓環境中保持最佳狀態。此外,心理建設課程對於傷病復健也具有關鍵作用,能幫助選手維持正向心態,促進快速恢復,重新站上賽場。

總結來說,心理健康的維護已成為現代運動員成功的關鍵因素之一。不論是林郁婷的堅韌不拔、「麟洋配」的重拾信心,還是Simone Biles的自我調整,都顯示了心理健康管理的重要性。珉村希望,未來的體育界能夠更加重視運動員的心理健康,讓他們在競技場上展現出最佳實力,並能在賽場外過上健康、快樂的生活。

中國奧運崛起展現全球實力!美國「修昔底德陷阱之父」解析中美競爭新格局

隨著巴黎奧運的結束,中國與美國在奧運金牌數上的激烈競爭再度引發全球關注。曾提出「修昔底德陷阱」概念的哈佛甘迺迪學院教授艾利森(Graham Allison),在美國《國家利益》(The National Interest)雜誌上撰文指出,中國在奧運賽場上的崛起,正是該國在經濟、科技、軍事等多領域全方位崛起的縮影。這次由廷洋帶你深入解析,中美在奧運和全球競爭中的最新動態。

 巴黎奧運11日正式落幕,中國金牌數與美國打成平手!

奧運賽場上的「修昔底德陷阱」

艾利森在文章中以「中國vs.美國:地緣政治奧運會」(China vs. America: The Geopolitical Olympics)為題,詳述了中國在全球舞台上的迅速崛起。他指出,中國從40年前的奧運無名小卒,一躍成為美國最強的競爭對手。這不僅反映在金牌數上,也體現在經濟、科技和軍事等多個領域的競爭中。

在過去的幾屆奧運會中,中國逐步縮小了與美國之間的差距。從1984年洛杉磯奧運會上獲得首枚獎牌,到2008年北京奧運會奪得48面金牌,再到2021年東京奧運會上以38面金牌緊追美國,中國的奧運成績顯示了其國力的飛速增長。

奧運成績的背後:全球競爭的縮影

艾利森認為,中國在奧運會上的表現只是其全球崛起的冰山一角。根據他與哈佛學者團隊的研究,中美之間的競爭已經覆蓋了經濟、科技、軍事、外交和意識形態五大核心領域。在這些領域中,中國在某些方面甚至已經超越了美國。艾利森指出,美國情報機構過去的認知,認為中國只是「旗鼓相當的競爭對手」,如今已不再準確。奧運賽場上的運動員會告訴你,中國必須被視為「全方位齊平的競爭對手」。

中美競爭與合作的兩難

艾利森進一步探討了中美競爭背後的複雜關係。他引用了經濟學之父亞當斯密(Adam Smith)的理論,指出競爭可以激發更高的效能,讓每個國家都分得更大的一塊蛋糕。然而,這種競爭同時也帶來了「零和遊戲」的風險,尤其是在高科技產品和軍事力量的競爭中,誰佔據了主導地位,誰就擁有了更大的影響力。

儘管如此,艾利森強調,無論競爭如何激烈,中美兩國在面對全球性挑戰時仍然需要合作。從全球經濟危機到環境問題,甚至是疫情防控,都需要這兩個超級大國的協調合作。艾利森援引美國作家菲茨傑拉德(F. Scott Fitzgerald)的名言:「真正的智者能在頭腦中同時持有兩個相反的觀點,並仍然保持正常運轉。」這正是中美關係需要的智慧。

柬埔寨雲壤:中國如何協助建造海軍基地?為什麼其他國家應該警惕?

自去年中柬「金龍」聯合軍演以來,柬埔寨雲壤海軍基地迅速發展,引發了國際社會的廣泛關注和擔憂。據BBC報導,該基地在短短兩年內進行了大規模擴建,甚至有兩艘疑似中國「江島級」護衛艦駐紮達七個月之久。這不僅使該地區的軍事態勢變得更加複雜,也對周邊國家的安全構成潛在威脅。

雲壤基地的快速擴建

根據BlackSky公司的衛星圖像分析,雲壤海軍基地的擴建速度驚人。整個190英畝的區域現在幾乎完全被建築物、道路和碼頭佔據,僅有約8%的區域保留了樹木或草地。兩年前,這一數據還超過50%。時任中國駐柬埔寨大使王文天在2022年6月的開工儀式上確認,中國「援助」了雲壤海軍基地的升級改造項目。

BBC對基地的五個區域進行的觀察發現:北部、中部、東部、東南部和南部每個區域都呈現出快速擴建的趨勢 。

軍事專家的觀點

兩名軍事專家對BBC表示,停靠在雲壤基地的兩艘護衛艦看起來像是中國的「江島級」護衛艦。這些艦船自2023年12月至2024年6月一直駐紮在此,比戰略與國際研究中心(CSIS)早先記錄的5個月時間更長。這些護衛艦的存在,為中國在馬六甲海峽和印太地區的行動提供了有力支持。

「這些是江島級護衛艦,長90米,最大寬度11.14米,」該分析員告訴BBC。

戰略意義與國際反應

雲壤基地位於柬埔寨西南,距離新加坡只有1000公里,地理位置十分重要。該基地靠近泰國灣的入口,以及柬埔寨政府計劃建設的深水港西哈努克市,這些都讓該基地在戰略上具有極高的價值。專家們指出,這個基地可以支持中國在區域內的燃料補給、彈藥供應和部隊部署,這無疑增強了中國在該地區的軍事影響力。

鎔澤認為,中國在雲壤基地的擴建對周邊國家構成了潛在威脅。雖然柬埔寨和中國雙方都否認該基地是中國專用的海軍基地,但實際情況卻令人質疑。根據BBC報導,中國駐柬埔寨大使王文天在奠基儀式上的講話中強調,中國對雲壤海軍基地升級項目的援助「符合兩國國內法律、相關國際法律和國際慣例,不針對任何第三方」。然而,這種說法並未能消除國際社會的擔憂。

中國在全球的軍事擴張

中國在海外的軍事擴張並非僅限於柬埔寨一處。根據專家的觀察,中國在吉布提的保障基地以及南海的人工島嶼都顯示出中國在全球建立後勤補給網的戰略意圖。這種戰略布局引發了包括美國在內的多國擔憂。美國國防部丹尼爾·K·伊諾耶亞太安全研究中心的亞歷山大·L·維文教授指出,中國在南海實施的灰色地帶戰術,是在不實施武裝力量的情況下實現在當地的利益最大化。

托馬斯指出,雲壤西部新建碼頭看起來與中國人民解放軍在非洲吉布提的保障基地碼頭相似。

國際社會應對策略

鎔澤建議,國際社會應該密切關注中國在柬埔寨及其他地區的軍事擴張行為。各國應加強情報共享,並在國際場合對中國的軍事行動提出質疑和批評。此外,周邊國家需要加強自身軍事力量,確保在面對潛在威脅時能夠有效應對。

結論

柬埔寨雲壤海軍基地的迅速擴建和中國軍事存在的增強,讓國際社會對中國在東南亞的意圖產生了疑慮。這一基地的擴建,不僅是中國在東南亞擴張軍事影響力的體現,也是對國際秩序的挑戰。國際社會需要保持警惕,密切關注中國在該地區的行動,並採取相應措施,維護地區的穩定與安全。

巴黎奧運/林郁婷性別風波再起 名人堂拳王呼籲嚴懲

大家好,我是廷洋。今天要和大家討論的話題是有關我國女子拳擊選手林郁婷的性別風波。這個話題近來在體育圈內外引起了相當大的關注,讓我們一同來了解這件事的來龍去脈,並探討這背後的深層意涵。

去年,我國優秀的女子拳擊選手林郁婷深陷性別檢測風波,當時的爭議讓不少人對她的未來充滿擔憂。然而,她以堅強的毅力挺過這段困難時期,並成功獲得2024巴黎奧運的參賽資格。然而,這一切似乎並未隨著時間平息,反而在近日再度被英國前拳擊世界冠軍麥奎根(Barry McGuigan)揭起舊傷疤。

林郁婷與凱莉芙的性別爭議

麥奎根在7月29日於X(原推特)上引用獨立媒體《Reduxx》的報導,公開指控林郁婷與阿爾及利亞選手凱莉芙(Imane Khelif)「冒充女性」參賽。他在推文中質疑,這兩名選手竟能獲得出賽巴黎奧運的資格,「令人驚訝的是,她們居然被允許走到這一步,這是怎麼回事?」

麥奎根進一步表示,「可悲的是,男人要變成女人,才能在運動中擁有優勢,當局對此有什麼作為?這在拳擊或任何格鬥運動,都是犯罪行為。這不應該發生,如果他們被抓到,應該被判入獄」。

事件回顧與官方回應

去年3月,林郁婷與凱莉芙在參加由國際拳擊協會(IBA)主辦的世界錦標賽期間,因被質疑睪酮過高或未通過生化檢測,遭到大會取消資格。凱莉芙更因此失去了銅牌。對此,我國體育署在同年4月強調,林郁婷經複檢結果符合國際參賽規定,並表示全力支持她備戰後續賽事。凱莉芙則表示自己是大型陰謀的受害者之一,堅稱自己清白。

麥奎根的背景與影響

作為一名曾經的世界拳擊冠軍,麥奎根職業生涯中共參賽35場,取得32勝3負的優異成績,並於2000年入選世界拳擊名人堂,2005年進入國際拳擊名人堂。他在1994年更獲得已故英國女王伊莉莎白二世授予的大英帝國勳章(MBE)。因此,麥奎根的言論無疑對整個體育界產生了重大影響,讓林郁婷的性別爭議再度成為焦點。

廷洋小編結論

身為體育迷的我們,應該保持理性,不要被單一的聲音牽著走。林郁婷和凱莉芙的性別檢測結果都經過國際權威機構的檢驗,應該尊重這些專業判斷。同時,我們也應該關注運動員的心理健康,避免過度的輿論壓力對他們造成傷害。

在這樣一個多元化的時代,我們應該以開放的心態看待每一位運動員,給予他們公平的競賽環境和尊重。無論是林郁婷還是凱莉芙,她們都為自己的國家和運動事業付出了巨大的努力和汗水,值得我們的尊敬和支持。

男童港鐵上失控排便 乘客腳慘遭波及 母親處理方式引發爭議

近日,在香港港鐵上發生了一起讓人瞠目結舌的事件。一名來自中國大陸的小男童因內急難耐,竟直接在車廂內排便,並且排泄物還波及到其他乘客的腳。更令人無法接受的是,這對母子僅用幾張面紙覆蓋排泄物後便離開現場,完全沒有清理乾淨。這一幕引發了網友的熱議和批評。

中國大陸一名小男童跟著母親到香港玩,沒想到一時內急忍不住,竟直接在港鐵上大便,還大在其他乘客的腳上

事件經過:港鐵上的突發狀況

根據《香港01》報導,事發當天,一名網友在港鐵上目睹了這一幕。他在Threads平台上分享說,當時港鐵上乘客頗多,一名大陸小男童因突發內急,竟直接在車廂內排便。排泄物迅速擴散,甚至波及到其他乘客的腳。原PO描述當時的氣味讓人難以忍受,他不禁發問:「(男童的大便)好臭,不知道吃了什麼?」

乘客反應:驚慌與無奈

在事件發生後,站著的乘客迅速遠離事發地點,而坐在附近的乘客則將雙腳抬起,試圖避免接觸到排泄物。令人震驚的是,小男童的母親並未對此事表現出應有的責任感。她僅用幾張面紙簡單覆蓋排泄物,隨後便帶著孩子匆匆離開車廂,未等港鐵到站便消失在人群中。

網友熱議:道德與責任的碰撞

這對母子的行為在網上引發了廣泛的討論和批評。原PO在貼文中怒斥:「真的無法接受,到底是人性的扭曲,還是道德的淪喪?」許多網友紛紛表達了對這對母子的強烈不滿,有人表示:「好噁心,究竟什麼心態」、「要吐了」、「看照片就覺得臭」。還有網友質疑母親的處理方式:「看紙巾的數量,小男童是不是沒擦屁股」。

不過,也有部分網友認為應該多體諒小男童的處境,畢竟孩子年紀小,難以控制便意。一名網友表示:「小孩子難免會有控制不住的時候,應該多一些包容心。」

珉村觀點:事件反映出公共衛生教育的不足

珉村認為這起事件不僅反映了個人行為的失當,更暴露出公共衛生教育的缺失。無論是大人還是小孩,都應該具備基本的公共場所行為規範和衛生知識。小孩因內急在公共場所排便,雖然可以理解,但家長應該承擔起應有的責任,妥善處理善後,避免影響他人。

同時,公共交通部門也應加強對乘客的教育和管理,設置更多的應急措施和清潔設備,以應對類似突發狀況。這不僅有助於提高公共交通的衛生水平,還能讓乘客在遇到緊急情況時有更好的處理方法。

結語:文明社會需要每個人的努力

這起事件給我們每個人敲響了警鐘。在現代社會,我們每個人都應該遵守公共場所的行為準則,尊重他人的權益。家長在教育孩子時,不僅要教會他們如何處理突發情況,更要讓他們明白何為社會責任感。只有每個人都能夠自律並互相尊重,我們的社會才會變得更加和諧、美好。

工黨大勝:英國大選出口民調揭示保守黨災難性敗局

英國國會大選的結果揭曉,根據最新的出口民調,工黨以壓倒性的勝利迎來歷史性時刻。本文將從多個角度深入探討此次大選的重大意義以及對未來政局的影響。

工黨的壓倒性勝利

根據BBC的報導,工黨在此次國會大選中預計獲得410席,較上次大選增加了209席,這一數據無疑讓工黨成為此次大選中的最大贏家。工黨黨魁施凱爾透過社群媒體表示,感謝所有投票給工黨的人,並強調這次勝利是對工黨改革信任的結果。

工黨的施凱爾預計成為英國新任首相,因為出口民調顯示,工黨將獲得壓倒性勝利。

相較之下,保守黨的表現可謂慘不忍睹,預計僅獲得131席,比上次大選減少了241席,這將是保守黨歷史上的最低谷。根據CNN的報導,保守黨這次的敗局為首相蘇納克的任期帶來了嚴峻的挑戰。

投票率與選民行為分析

這次大選的投票率預估為七成,顯示出選民對這次選舉的高度關注。相較於2019年大選,選民的行為有了明顯的變化。選民對保守黨的不滿情緒在此次大選中得到了充分表現,而工黨的改革策略似乎得到了選民的廣泛支持。

自由民主黨此次表現也不俗,預計將獲得61席,比上次大選增加了53席,這顯示出選民對傳統兩大黨之外的選擇也有了更多的考量。

對未來政局的影響

此次工黨的壓倒性勝利,將對英國未來的政局產生深遠影響。首先,工黨在國會中的絕對優勢,將使其在立法過程中擁有更大的主導權。這將有助於工黨推動其一系列改革措施,包括經濟、社會福利和環保政策等方面的改革。

其次,保守黨的慘敗意味著黨內將面臨重大的內部調整和反思。保守黨如何重整旗鼓,重建選民信任,將是未來幾年內的重要課題。

此外,自由民主黨的崛起,意味著英國的政治格局可能將變得更加多元化。這將促使主要政黨在未來的政策制定中,不得不更多地考慮其他政黨和選民的意見,從而形成更加包容和合作的政治文化。

小結

從這次大選結果可以看出,英國的選民正在尋求變革與希望。工黨的勝利,象徵著選民對現有政策的不滿與對未來改革的期望,廷洋認為這次選舉結果將為英國帶來新的政治風貌,期待工黨在未來能夠兌現其承諾,為英國帶來更多的進步與繁榮。

呼籲各位選民應該保持關注,監督政府的作為,確保他們的聲音能夠持續地被聽到。未來的英國,將在他們每一個人的努力下,變得更加美好。

住宅區開寵物店行不行?專家提醒開業前3大眉角

近日,住宅區開設寵物店的話題引發了廣泛討論。專家指出,各地方政府對於土地使用的分區法規存在著不同限制。例如在台北市,若只是售賣寵物用品,開業限制相對較小;但若涉及寵物美容或寄養服務,則需在第三種住宅區取得樓上及兩側住戶的同意。

根據最新的財政部統計數據顯示,截至今年四月底,全台寵物相關產業總數達到8968間,比去年同期增加了475間;而前四個月的銷售額更達到141.9億元,較去年同期增加了7.18億元,這反映出在少子化趨勢下,寵物市場商機依然不減。

然而,除了寵物店外,住宅區一樓作為商業店面使用引發了不少爭議。台灣房屋集團趨勢中心的張旭嵐執行長在此提醒潛在的經營者,開店選址時應特別注意以下三類情況:

1. 使用分區不符 張旭嵐指出:「在住宅區開店受到的限制最多,例如寵物美容、健身房或是獸醫診療機構,不僅需要臨道8公尺以上,營業面積也必須在500平方公尺以下,且只限於一樓或地下一樓。此外,如果周邊住戶及樓上也是住宅區,則必須獲得這三戶所有權人的書面同意,方能合法營運。」

2. 違章建築或無產權登記 張旭嵐進一步指出,許多人租用老舊公寓的一樓店面,常常存在無產權的地下室或違章建築,這些違規使用可能將來面臨被檢舉拆除的風險。

3. 違反社區規約 部分社區依據《公寓大廈管理條例》制定了特定規約,因此在租賃商業店面前必須仔細查閱,以免未來無法正常經營。

芃菱建議在決定開設寵物店前,除了充分了解當地的法規限制外,還應該妥善溝通和獲得周邊居民的支持和同意。只有這樣,才能確保未來生意的穩定運營。

在台灣,許多成功的寵物店經營者強調了選址的重要性。例如,位於台北市中心的一家寵物美容店,成功吸引了周邊居民及辦公室上班族的客戶群。這家店鋪選擇了一個繁華但又鄰近住宅區的地點,這樣既能吸引到繁忙城市生活的寵物主人,又能避免深入純住宅區引發的爭議。

在選址方面,芃菱建議考慮以下因素:首先是商業活動的合法性和周邊環境的社區接受度。選址應盡量避免直接面對純住宅區,或是確保在商業使用許可範圍內。其次是交通便利性和停車設施,特別是對於需要定期携帶寵物的顧客來說,這些因素對客戶便利性至關重要。最後,店面的外觀設計和管理方式也應該考慮到周邊居民的生活質量,避免產生噪音或其他干擾。

管理方式上,成功的寵物店通常注重提供高品質的服務和產品,並與當地社區建立良好的互動關係。例如,定期舉辦寵物健康講座、社區清潔活動或是參與當地的公共活動,這些都能增進店鋪的知名度和社區的認同感。

寵物店的成功不僅取決於商業策略和產品質量,更需要在選址和管理上考慮到社區的需求和法規的合規性,才能實現商業與社區和諧共生的目標。

Energy練團背後故事曝光 「五月天阿信現身鼓勵」坤達被問嘉賓妙回應

2024年7月28日,坤達出席代言活動,這次他們即將於7月27日、28日在台北小巨蛋舉行他們出道以來最大型的售票演唱會。坤達在訪談中談到演唱會的準備工作和心情,透露自己非常緊張且感到不安。他表示:「我自己蠻緊張的,有點不安心的感覺,我還沒準備到很完整,希望有更多時間練舞跟練唱。」

忙碌行程挑戰身心極限

坤達除了團體工作外,還身兼《綜藝玩很大》的外景主持和《原子少年2》的導師,工作行程排得滿滿,每天僅能睡五到六個小時。他的妻子柯佳嬿在忙碌之餘,也會貼心地為他準備補品和水果,儘管如此,兩人卻因各自忙碌的行程而少有時間相處。坤達坦言,有時在化妝間梳化時,眼睛幾乎睜不開,但他仍然努力調整狀態,為了演唱會還特地增肌,希望能在舞台上帶給觀眾更多驚喜。

《星期五晚上》重燃人氣

Energy因為《星期五晚上》的舞蹈“16蹲”再度受到大街小巷的歡迎。坤達表示,對於32蹲也沒問題,並笑說團員Toro可能較難達成。當天活動現場正巧下起大雨打雷,坤達幽默地說:「老天爺也說對,但Toro不是辦不到,只是很快就放棄。」

演唱會的緊張與期待

談及對演唱會的擔憂,坤達坦言自己最怕忘記動作,「我自己想像是可能會大忘舞,一個拍子沒跳到,後面就整個慌了,你們就會看我在台上SOLO」。他也開玩笑說,有可能會有人在台上失控,每個人的反應都不同,或許書偉和Toro會比較有可能,但最終也許五個人都會在台上哭成一團。

五月天阿信的驚喜現身

最令人振奮的是,五月天的主唱阿信日前現身Energy的練團室,為他們加油打氣。坤達透露,阿信剛好路過,坐在練團室旁邊觀看他們練團。阿信表示,看著Energy唱20年前的歌曲,覺得非常感動且不可思議。坤達也向阿信請教演唱會的Talking橋段,阿信則安慰他們,認為他們的Talking非常自然,和五月天一樣擅長講笑話。至於是否有機會邀請五月天當嘉賓,坤達表示:「如果有機會我當然也希望,因為之前我們去他們演唱會當嘉賓,這次希望他們也能來。」

柯佳嬿的支持與趣事

提到老婆柯佳嬿是否會來看演唱會,坤達笑說:「她說看台北就好。」他還幽默地表示,柯佳嬿比較想去看高雄的火星人布魯諾(Bruno Mars)。他認為,老婆在台下看他的表演對他應該會有影響,但上台後會專注於舞台表現,不會分心。坤達表示:「其實應該有差,但上台的時候不會想那麼多,把舞台上的東西做好,放鬆一點才有餘裕注意到家人在台下。」

芃菱在此提醒粉絲們,演唱會即將來臨,記得提前安排好時間,期待Energy在台北小巨蛋的精彩表現吧!

台股ETF蓬勃發展 高股息ETF受存股族青睞

隨著台灣股市頻頻創下歷史新高,台股ETF的總規模也同步攀升。根據最新統計,台股ETF總規模已達2.25兆元,再創新高紀錄。其中,特別受到存股族喜愛的高股息ETF,今年以來規模增長了6417.17億元,佔所有台股ETF規模增幅的八成以上,實在驚人。

台灣投資人對於穩定配息的偏好,使得高股息ETF在國內ETF市場中的地位穩固不動。觀察目前規模達千億以上的高股息ETF,包括00919、00929、0056、00878和00940,其中有兩檔ETF的規模在今年已增加超過千億元,分別是00919和00940。

選擇高股息ETF的理由

高股息ETF的受歡迎程度反映了投資人對於穩定收益的需求。以00940為例,這檔ETF於今年3月新掛牌上市,成立規模已高達1751億元,顯示出市場對於高股息ETF的強烈需求。另一檔ETF 00919則是以穩定高息為主打,吸引了大量存股族,今年以來規模淨增加1261.28億元。

高股息ETF不僅規模增長迅速,其含息報酬率也表現不俗。截至目前,00919的含息報酬率高達21.12%,位居所有高股息ETF之首。其次是00929的17.85%、0056的12.83%和00878的11.36%。相對於其他ETF,00940雖然成立以來報酬率僅有0.3%,但在台股頻創新高的過程中,已經收復10元以上的發行價,讓當時參與募集的投資者解套。

高股息ETF的選股機制

投資人可能會對不同高股息ETF的績效差異感到疑惑,這主要是由於各ETF的成分股篩選機制有所不同。目前市場上共有22檔台股高股息ETF供投資人選擇,選股條件的差異會導致績效上的不同。然而,高股息ETF的波動度相對於個股與大盤較低,且具備易漲抗跌的特性,加上有息收保護,非常適合穩健型投資人進行長期布局。

總結來看,高股息ETF在今年的表現不僅規模增長迅猛,其含息報酬率也顯示出相當競爭力。對於追求穩定收益的投資人來說,高股息ETF無疑是值得考慮的投資選擇。

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